Регистрация аренды/субаренды нежилого помещения

Вам нужно зарегистрировать или заключить договор аренды/субаренды нежилого помещения? Не пытайтесь сделать это самостоятельно, так как данная процедура требует обязательного профессионального юридического вмешательства с целью избежания дальнейших негативных последствий.

Для чего нужна профессиональная помощь при заключении договора аренды нежилого помещения у юриста:

1.Во-первых, это снизит риск признания сделки недействительной или незаключенной.

2.Во-вторых, юрист укажет Вам на невыгодные для Вас условия договора аренды и разъяснит последствия включения этих условий в ваш договор.

3.В-третьих, юрист поможет Вам включить в договор аренды условия, которые помогут Вам в дальнейшем исполнении договора аренды и максимально снизит ваши риски при его заключении.

4.В-четвертых, вы избежите очередей при подаче документов на государственную регистрацию договора аренды и значительно сократите сроки регистрации и будете застрахованы от незаконного отказа регистрирующего органа.

Мы будем рады помочь Вам и оказать всестороннюю юридическую поддержку!

 ВНИМАНИЕ УСТАНОВЛЕНЫ НОВЫЕ РАЗМЕРЫ ГОСПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ СДЕЛОК В РОСРЕЕСТРЕ В 2015 ГОДУ

Вид услуги Стоимость Срок

Консультация по регистрации договора *

2 000 р.

Регистрация договора аренды/субаренды/дополнительного соглашения (Москва)

Регистрация прекращения/расторжения аренды/субаренды/снятие обременения

9 500 р. от 20 рабочих дней

Регистрация договора аренды/субаренды/дополнительного соглашения (Московская область)

Регистрация прекращения/расторжения аренды/субаренды/снятие обременения (Московская область)

от 15000 р.

в зависимости от района

от 20 рабочих дней
Составление договора аренды/субаренды нежилого помещения/здания 3 000 р. от 3 рабочих дней
Составление дополнительного соглашения к договору аренды/субаренды 2 000 р. от 3 рабочих дней
Составление протоколов/иных документов для регистрации договора аренды от 2 000 р.

 *при заказе услуги по регистрации договора аренды/субаренды консультация оказывается бесплатно

В рамках услуги по регистрации договора аренды/субаренды мы проведем:

1.Правовой анализ представленных документов на соответствии нормативным актам РФ и возможность проведения его государственной регистрации.

2.Проконсультируем Вас по составу документов сдаваемых на регистрацию договора аренды/субаренды нежилого помещения.

3.Представим документы на госрегистрацию.

4.Сдадим дополнительные документы по запросу регистрирующего органа, осуществляющего государственную регистрацию сделок.

5.Получим готовый комплект документов после проведения регистрации.

Также мы поможем Вам подготовить проект договора аренды и получить необходимую техническую документацию на нежилое помещение.

Для составления и регистрации договора аренды/субаренды нежилого помещения от Вас потребуются:

1.Техническая документация БТИ (поэтажный план и экспликация нежилого помещения).

2.Учредительные документы сторон сделки.

3.Кадастровый паспорт помещения.

4.Свидетельство о праве собственности на объект, предоставляемый в аренду.

5.Копия паспорта (если стороной по сделке является физическое лицо или Индивидуальный предприниматель).

6. Выписку из ЕГРП на объект недвижимости.

Сделки с объектами недвижимости не прошедшими государственный кадастровый учет запрещены.

Все изменения и дополнения к договорам долгосрочной аренды/субаренды нежилых помещений, также должны быть зарегистрированы в установленном законе порядке.

Мы помогаем в регистрации следующих договоров аренды:

  • договора аренды нежилого помещения;
  • договора аренды части нежилого помещения;
  • договора аренды нежилого здания;
  • договора аренды части нежилого здания.